Hogan Lovells Cadwalader begleitet Uniper zum neuen Düsseldorfer Hauptsitz

Der Energieversorger mietet rund 36.500 Quadratmeter in einem neuen Büroturm, einer der größten Bürodeals des Jahres in Deutschland, rechtlich beraten von einem Team um Dr. Roland Bomhard.

Ein Mietabschluss der Superlative

Die Kanzlei Hogan Lovells Cadwalader stand dem grenzüberschreitend tätigen Versorger Uniper zur Seite, denn dieser hat sich rund 36.500 Quadratmeter Bürofläche auf lange Sicht gesichert. Beheimatet sein wird der Konzern künftig im Bauvorhaben „NEW HEART on the block" nahe dem Kennedydamm. In dieser Dimension hat Düsseldorf seit geraumer Zeit keinen vergleichbaren Abschluss gesehen, und auch im bundesweiten Vergleich rangiert der Deal weit oben in diesem Jahr. Vorerst bindet sich Uniper für anderthalb Jahrzehnte.

Ein Standort statt zweier

Hinter dem Umzug steht der Wunsch, die bislang getrennte Mannschaft zusammenzuführen. Derzeit arbeiten die etwa 2.900 Beschäftigten noch verteilt auf zwei Häuser im Medienhafen, künftig teilen sie sich eine gemeinsame Adresse. Über dreißig Stockwerke des annähernd 120 Meter aufragenden Turms verteilen sich dann rund 1.800 Arbeitsplätze. Als wichtigster Mieter gibt Uniper dem Gebäude sein Gesicht, das dem Konzern vom vorgesehenen Bezug 2030 an als Zentrale dienen soll. Dr. Roland Bomhard, der das Mandat anführte, wertet den Bezug einer derart großen Firmenzentrale als bedeutsame Weichenstellung und zugleich als immobilienrechtlich fordernde Aufgabe, deren dauerhafte Ausgestaltung die Kanzlei mitprägen konnte.

Wer beriet

An der Spitze des Mandats stand aufseiten von Hogan Lovells Cadwalader Senior Counsel Dr. Roland Bomhard. Ihm zur Seite arbeitete eine Düsseldorfer Mannschaft, in der Sabine Adams und Damian Sternberg die baurechtlichen Fragen der öffentlichen Hand abdeckten, während Dr. Christina Költgen-Held das wirtschaftsbezogene Immobilienrecht verantwortete. Dass ein vermeintlich schlichter Mietvertrag ein so eng spezialisiertes Aufgebot verlangt, führt vor Augen, wie verwickelt sich Anmietungen dieser Größe rechtlich gestalten, sobald Neubau, behördliche Genehmigungen und eine über fünfzehn Jahre reichende Bindung ineinandergreifen.