Wolf Theiss begleitet UBM bei 35-Millionen-Verkauf

Bei der Veräußerung eines Wiener Nahversorgungsportfolios stand die Kanzlei dem Verkäufer beratend zur Seite. Käufer ist der bekannte Wiener Retail-Unternehmer Peter Schaider.

Komplexe Struktur im Hintergrund

Was sich auf den ersten Blick wie ein klassischer Immobilienverkauf liest, war juristisch ein anspruchsvolles Gebilde. Wolf Theiss strukturierte die Transaktion als Kombination aus Share- und Asset-Deals, ergänzt um vorgelagerte Spaltungen. Federführung lag bei Partner Peter Oberlechner, unterstützt von Senior Associate Elisabeth Pötscher und Associate Valentin Weinold, alle aus dem Real-Estate-Team.

Wer kauft und wer verkauft

Auf der Verkäuferseite stand die Ekazent Realitätengesellschaft, an der UBM Development und die Ferris Wheel Zwei GmbH zu jeweils 50 Prozent beteiligt sind. Auf der anderen Seite sicherte sich Peter Schaider die Objekte. Sein Name ist im Wiener Handelsimmobilienmarkt bestens bekannt, unter anderem durch das Auhofcenter und das Riverside.

Was wechselt den Besitzer

Das veräußerte Paket bündelt mehrere Standorte in Wien und Schwechat. Dazu zählen Objekte in der Wientalstraße, am Elterleinplatz, im Hanson-Center, an der Brünner Straße sowie das Zentrum Schwechat. Ergänzend übergeben werden ein Superädifikat in der Sibeliusstraße und ein Baurecht in Schwechat.

Strategischer Hintergrund

Für UBM passt der Schritt in eine größere Portfoliostrategie. Franz Panwinkler, Geschäftsführer der österreichischen Tochter, ordnet ein: „Mit diesem Verkauf setzen wir einen weiteren konsequenten Schritt im Rebalancing unseres Portfolios und stärken zugleich unseren Fokus auf die strategischen Kernbereiche der UBM."