Baker Tilly bezieht 2028 die Hamburger Speicherstadt

Die Beratungs- und Prüfungsgesellschaft hat sich rund 4.500 Quadratmeter im historischen Block V gesichert. Damit ist die erste Vermietung im bislang größten Sanierungsprojekt des UNESCO-Welterbes abgeschlossen.

Konsolidierung in der Hansestadt

Für Baker Tilly bedeutet die Entscheidung mehr als nur einen Umzug. Bislang verteilen sich die Hamburger Aktivitäten der Gesellschaft auf mehrere Adressen, künftig bündelt das Haus alles an einem Ort. Rund 4.500 Quadratmeter Bürofläche wechseln dafür den Besitzer. Im deutschen Markt zählt die unabhängige, partnerschaftlich geführte Gesellschaft mit etwa 1.740 Beschäftigten an zehn Standorten zu den größeren ihrer Art. Die Strategie, verstreute Teams zusammenzuführen, ist branchenübergreifend zu beobachten. Auslaufende Mietverträge bieten die Gelegenheit, Flächenkonzepte neu zu denken und Arbeitsumgebungen an heutige Bedürfnisse anzupassen.

Welterbe zwischen Geschichte und Zukunft

Auf der Vermieterseite freut sich HHLA Immobilien über den Abschluss. Es handelt sich um die erste Vermietung im laufenden Sanierungsprojekt des Blocks V, eines denkmalgeschützten Speicherbaus im Quartier der Speicherstadt. Das Vorhaben gilt als das bislang umfangreichste Refurbishment in der Geschichte des Areals. Geschäftsführer Michael Fußner verbindet mit dem Abschluss eine inhaltliche Botschaft. Block V verkörpere den Anspruch, gewachsene Bausubstanz behutsam weiterzuentwickeln, ohne sie ihres Charakters zu berauben. Mit Baker Tilly habe man einen Mieter gewonnen, der die besondere Qualität des Ortes wertschätze und sich langfristig bindet.

Wie der Umbau funktioniert

Beim Umbau setzt HHLA Immobilien auf eine Verbindung aus Alt und Neu. Die ursprüngliche Bausubstanz bleibt erhalten und wird um zeitgemäße Gebäudetechnik ergänzt. Damit soll das UNESCO-Welterbe seine Identität bewahren und gleichzeitig die Anforderungen moderner Büroarbeit erfüllen. Solche Sanierungen sind aufwendig, da sich Denkmalauflagen und technische Modernisierung oft nur mit erheblichem Planungsaufwand vereinbaren lassen.

Wer den Deal eingefädelt hat

Hinter den Kulissen war ein erfahrener Akteur des hanseatischen Immobilienmarkts beteiligt. Die Vermittlung der Mietfläche begleitete die Maklergesellschaft Grossmann & Berger Immobilien, ein etablierter Name in Hamburg.