Eurazeo setzt auf Pariser Aparthotel-Plattform Babylon

Über seinen EZORE-Fonds erwirbt Eurazeo eine Mehrheitsbeteiligung an Babylon, einer schnell wachsenden Betreiberplattform für Next-Generation-Aparthotels im Pariser Raum, und will das Portfolio bis 2030 verdreifachen.

Einstieg in eine strukturell wachsende Nische

Eurazeo hat über seinen EZORE-Fonds eine Mehrheitsbeteiligung an Babylon erworben, einer integrierten Betreiberplattform für Next-Generation-Aparthotels im Pariser Raum und der Ile-de-France. Es handelt sich um die zweite Transaktion des EZORE-Fonds nach der Akquisition von Aquardens in Italien; die Gründer um Martin Stalla-Bourdillon (CEO), Thomas Zaepffel und Geoffroy Mestrallet bleiben als Gesellschafter beteiligt. Das 2025 gegründete Unternehmen positioniert sich in einem Segment des Pariser Hospitality-Markts, das strukturelles Wachstum in einem angebotsknappen und stark regulierten Umfeld verzeichnet, und kombiniert erstklassige Lagen mit hochwertigem Design und einem hohen Maß an Gästeautonomie.

Wachstumsagenda mit urbanem Nachhaltigkeitsfokus

Eurazeo plant, das Portfolio von Babylon bis 2030 zu verdreifachen, unter anderem durch den Erwerb unterperformender Hotels und leerstehender Bürogebäude zur Umnutzung in Flächen zwischen 500 und 4.000 Quadratmetern sowie durch Managementverträge für Drittimmobilien. Derzeit betreibt oder entwickelt Babylon rund 5.400 Quadratmeter mit rund 400 Betten; eine weitere Pipeline von knapp 5.000 Quadratmetern befindet sich unter Exklusivität. Riccardo Abello und Pierre Larivière, Co-Heads Real Estate bei Eurazeo, hoben die Übereinstimmung mit strukturellen Markttrends sowie den Fokus auf Best-in-class-Energiestandards und städtische Regenerierung als zentrale Investitionsthese hervor.