KKR und Puma bündeln 500 Millionen Pfund für UK-Wohnungsbau

KKR und Puma Property Finance schließen ein Joint Venture für bis zu 500 Millionen Pfund an Entwicklungsdarlehen und adressieren damit einen strukturell unterversorgten britischen Wohnungsmarkt.

Darlehen zwischen 20 und 75 Millionen Pfund für BTR und PBSA

KKR und der britische Immobilienfinanzierer Puma Property Finance haben ein strategisches Joint Venture zur Vergabe von bis zu 500 Millionen Pfund an erstrangigen Entwicklungs- und Stabilisierungsdarlehen für den britischen Wohnungsmarkt gegründet. Die dreijährige Forward-Flow-Partnerschaft zielt auf Einzelkredite zwischen 20 und 75 Millionen Pfund in den Segmenten Build-to-Rent, Build-to-Sell und Purpose-Built Student Accommodation ab. Die Plattform wird durch eine erstrangige Kreditfazilität einer internationalen Großbank unterstützt. Puma, 2012 gegründet, hat bislang rund zwei Milliarden Pfund an britischen Immobilienkrediten ausgereicht und verfügt über langjährige Sponsorbeziehungen im Wohn- und Studierendenwohnungsbereich.

Non-Bank-Lender decken 57 Prozent der britischen Baufinanzierung ab

Der strukturelle Rückenwind ist klar: Der britische Wohnungsmarkt zog 2025 zwölf Milliarden Pfund an Investitionen an, während Nicht-Bank-Kreditgeber inzwischen 57 Prozent aller gewerblichen Entwicklungsfinanzierungen stellen. Das Joint Venture erweitert Pumas Kapazitäten gezielt im Segment ab 20 Millionen Pfund, wo die Nachfrage nach institutionellem Kapital das Angebot strukturell übersteigt. Für KKR verbindet die Partnerschaft lokale Origination-Expertise mit der eigenen globalen Kreditplattform. "KKRs globale Aufstellung ist erstklassig, und ihre Unterstützung ist eine klare Bestätigung für die Stärke des Geschäfts, das wir bei Puma aufgebaut haben", sagt Paul Frost, Managing Director von Puma Property Finance.